Trámites y servicios Para personas físicas
Trámites y servicios Para personas físicas

¿Quiénes lo presentan?

Personas físicas arrendadoras.

¿Cuándo se presenta?

A más tardar el día 17 del mes siguiente al que corresponda tu declaración.
 

Periodicidad

Mensual o trimestral

Obligación a cumplir

Presentar la declaración del ISR y en su caso, IVA.
 

Objetivo

Elaborar y enviar fácilmente tu declaración mensual o trimestral, así como obtener el comprobante de tu declaración y, en su caso, el formato para pago.

Fundamento Legal

Obligación de presentar tu declaración.

• Ley del Impuesto Sobre la Renta para 2019: Artículos 116 y 118, fracción IV.
• Ley del Impuesto al Valor Agregado para 2019: Artículos 5-D, 5-F y 32, fracción IV.
• Resolución Miscelánea Fiscal para 2018: Reglas 2.8.1.5., 2.8.1.8. y 3.14.3.

Cálculo del impuesto.

• Ley del Impuesto Sobre la Renta para 2019: Artículos 92, 96, 106, tercer párrafo y 115, segundo párrafo.

Medios de pago.

• Código Fiscal de la Federación para 2019: Artículo 31.
Iniciar
En línea
  1. Selecciona del menú principal de Mis Cuentas el apartado Mis declaraciones, Arrendamiento
  2. Ingresa con tu RFC y contraseña o e.firma.
  3. Selecciona y captura la información de tu declaración, Mis cuentas, te permite considerar también la deducción del impuesto predial.
  4. Verifica que tu información sea correcta.
  5. Presenta tu declaración
  6. Descarga el acuse de recibo y si tienes cantidad a pagar el Formato para Pago de Contribuciones Federales que contiene la línea de captura.
  7. Realiza en su caso, el pago en los bancos autorizados.
  8. Obtén del banco el Recibo Bancario de Pago de Contribuciones Federales.

Ingresa Con

X Contraseña

X e.firma

Ingresa Con

X Contraseña

X e.firma

Información adicional

Al ingresar a Mis cuentas, en el apartado Mis declaraciones, Perfil indica la periodicidad así como el tipo de deducción que vas a aplicar:
Deducción opcional (ciega).
Deducción con comprobantes fiscales.

Toma en cuenta que una vez elegida la opción no puedes cambiarla durante el ejecicio fiscal.

Además, en el Perfil señala el tipo de inmueble que rentas:
 Habitacional
 Comercial
 Habitacional y comercial

Para presentar la declaración ingresa al apartado Mis declaraciones, Arrendamiento, Declaración,  y al finalizar obtén el acuse de recibo y, en su caso, si tienes cantidad a pagar, el Formato para Pago de Contribuciones Federales.

Para que practiques la presentación de la declaración, consulta el apartado Mis declaraciones, Simulador, Arrendamiento.

Una vez que presentes tu declaración en Mis cuentas continúa utilizándola durante todo el ejercicio fiscal.

Mis cuentas realiza el cálculo automático de tus impuestos.

Presenta tu declaración en tiempo para evitar pagos adicionales.
 

Requisitos

  1. Contar con la información mensual o trimestral de tus ingresos, gastos facturados, así como el impuesto predial y en su caso las retenciones que te hayan realizado.
  2. Tu RFC y contraseña o e.firma

Información adicional

Al ingresar a Mis cuentas, en el apartado Mis declaraciones, Perfil indica la periodicidad así como el tipo de deducción que vas a aplicar:
Deducción opcional (ciega).
Deducción con comprobantes fiscales.

Toma en cuenta que una vez elegida la opción no puedes cambiarla durante el ejecicio fiscal.

Además, en el Perfil señala el tipo de inmueble que rentas:
 Habitacional
 Comercial
 Habitacional y comercial

Para presentar la declaración ingresa al apartado Mis declaraciones, Arrendamiento, Declaración,  y al finalizar obtén el acuse de recibo y, en su caso, si tienes cantidad a pagar, el Formato para Pago de Contribuciones Federales.

Para que practiques la presentación de la declaración, consulta el apartado Mis declaraciones, Simulador, Arrendamiento.

Una vez que presentes tu declaración en Mis cuentas continúa utilizándola durante todo el ejercicio fiscal.

Mis cuentas realiza el cálculo automático de tus impuestos.

Presenta tu declaración en tiempo para evitar pagos adicionales.
 

Información adicional

Al ingresar a Mis cuentas, en el apartado Mis declaraciones, Perfil indica la periodicidad así como el tipo de deducción que vas a aplicar:
Deducción opcional (ciega).
Deducción con comprobantes fiscales.

Toma en cuenta que una vez elegida la opción no puedes cambiarla durante el ejecicio fiscal.

Además, en el Perfil señala el tipo de inmueble que rentas:
 Habitacional
 Comercial
 Habitacional y comercial

Para presentar la declaración ingresa al apartado Mis declaraciones, Arrendamiento, Declaración,  y al finalizar obtén el acuse de recibo y, en su caso, si tienes cantidad a pagar, el Formato para Pago de Contribuciones Federales.

Para que practiques la presentación de la declaración, consulta el apartado Mis declaraciones, Simulador, Arrendamiento.

Una vez que presentes tu declaración en Mis cuentas continúa utilizándola durante todo el ejercicio fiscal.

Mis cuentas realiza el cálculo automático de tus impuestos.

Presenta tu declaración en tiempo para evitar pagos adicionales.
 

Documentos que obtienes

gob.mx/SAT Portal de Obligaciones de Transparencia
Instituto Nacional de Transparencia, Acceso a la Información y Protección de Datos Personales
Secretaría de Hacienda y Crédito Público
x OrientaSAT